Blog home
Персональные финансы

Гербовый сбор налога на землю в Великобритании: Детали, которые следует знать

3мин на чтение
Calculator placeholder

Отправка из

Popular

All countries

Обменный курс

— — —

GBP 1 = NGN 2030.28232

Комиссия за перевод

Free — — — 0.99 0.99 USD

Получатель получит

Popular

All countries

Please update the currency or receiver details.

Transfers from Türkiye are paused today. But don’t worry, they should be back on the next working day.

You're aiming high! Let’s try a smaller amount for now.

Please update the currency or receiver details.

Let’s try sending to another country instead.

Due to regulations, we can’t send money to this country right now. We’ll keep you posted if things change.

Let’s try sending to another country instead.

The amount is a bit too small for us. Try adding a little more.

Hmm, something’s not right. Try a different amount—or refresh this page.

Доставка в течение 30 минут

Великобритания – одна из тех стран мира, где мечтают жить миллионы людей. Пожалуй, именно поэтому она так привлекательна для мигрантов, которые отправляются сюда на работу. Итак, если вы планируете приобрести недвижимость или землю в Великобритании, то, вероятно, столкнетесь с Гербовым сбором налога на землю (Stamp Duty Land Tax или сокращенно SDLT). О том, что такое этот гербовый сбор, какую сумму он может составить и как его уплатить, сегодня рассказывает TransferGo.

Краткий обзор налога

Введенный в 1600-х годах гербовый сбор был налогом, который первоначально применялся к различным предметам быта, в частности, одежде и лекарствам. С 1950-х годов он начал распространяться на покупку земли и недвижимости сверх определенной стоимости в Англии или Северной Ирландии.

Этот налог уплачивается в Управление по налоговым и таможенным сборам Ее Величества (HMRC). Его сумма зависит от вида имущества, даты покупки и других обстоятельств. К примеру, те, кто покупает землю или жилье впервые, имеют право на скидку. В то же время, желающие получить дополнительную недвижимость (например, второй дом) должны будут заплатить на 3% больше гербового сбора в дополнение к стандартным ставкам.

Однако, если вы приобретаете недвижимость в Шотландии, то будете платить Налог с операций с землей и зданиями (LBTT) вместо гербового сбора. А если вы хотите получить в собственность недвижимость в Уэльсе, то нужно заплатить Налог на земельные операции (LTT).

На каких условиях взимается гербовый сбор

С 1 октября 2021 года гербовый сбор нужно уплачивать при покупке жилой недвижимости стоимостью свыше 125 000 фунтов стерлингов. Для тех, кто покупает жилье в первый раз, налог придется заплатить за недвижимость стоимостью более 300 000 фунтов стерлингов. Скидка также действует на жилье до 500 000 фунтов стерлингов.

Если вы приобретаете уже не первый дом, вам придется заплатить дополнительные 3% за недвижимость стоимостью более 40 000 фунтов стерлингов.

Гербовый сбор взимается независимо от того, какую недвижимость вы приобретаете: на первичном или вторичном рынке, по схеме общей собственности, в ипотеку или даже тогда, когда хотите приобрести долю в доме.

Как и когда платить гербовый сбор

Гербовый сбор нужно оплатить в течение 14 дней после покупки недвижимости. Для оплаты необходимо отправить соответствующий отчет SDLT в HMRC.

Если у вас есть адвокат, агент или представитель, они обычно уплатят налог от вашего имени в день совершения сделки, после чего взыщут с вас этот налог как часть своих комиссий. Кроме того, они также позаботятся, чтобы вы могли воспользоваться всеми льготами и скидками, на которые имеете право.

Если же вы сами занимаетесь своим гербовым сбором, то можете подать декларацию по ссылке и уплатить налог здесь.

И напоминаем, если вам нужно отправить деньги в одну из десятков стран мира, TransferGo может в этом помочь! Зарегистрируйтесь прямо сейчас для быстрых и легких денежных переводов онлайн.

Об авторе

TransferGo Team

TransferGo is here to make your life easier. Whether you’re paying bills, supporting family, helping businesses or dealing with emergencies—we want you to be able to make fast, low-cost money transfers safely and securely. We want to make a tangible difference to your lives, reward your hard work, and help every one of you become more prosperous. How? By making global money transfers as simple as sending a text.

Invite friends to TransferGo, earn £20